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Bewertungsgesetz (BewG)

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BFH - Urteile

weiter zu: Anlage 22 BewG


BewG Anlage 21 (zu § 185 Abs. 3 Satz 1, § 193 Abs. 3 Satz 2, § 194 Abs. 3 Satz 3 und § 195 Abs. 2 Satz 2 und Abs. 3 Satz 3)

Vervielfältiger

Restnutzungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nutzungsrechts (in Jahren)
Zinssatz
3 %
3,5 %
4 %
4,5 %
5 %
5,5 %
6 %
6,5 %
7 %
7,5 %
8 %
1
0,97
0,97
0,96
0,96
0,95
0,95
0,94
0,94
0,93
0,93
0,93
2
1,91
1,90
1,89
1,87
1,86
1,85
1,83
1,82
1,81
1,80
1,78
3
2,83
2,80
2,78
2,75
2,72
2,70
2,67
2,65
2,62
2,60
2,58
4
3,72
3,67
3,63
3,59
3,55
3,51
3,47
3,43
3,39
3,35
3,31
5
4,58
4,52
4,45
4,39
4,33
4,27
4,21
4,16
4,10
4,05
3,99
6
5,42
5,33
5,24
5,16
5,08
5,00
4,92
4,84
4,77
4,69
4,62
7
6,23
6,11
6,00
5,89
5,79
5,68
5,58
5,48
5,39
5,30
5,21
8
7,02
6,87
6,73
6,60
6,46
6,33
6,21
6,09
5,97
5,86
5,75
9
7,79
7,61
7,44
7,27
7,11
6,95
6,80
6,66
6,52
6,38
6,25
10
8,53
8,32
8,11
7,91
7,72
7,54
7,36
7,19
7,02
6,86
6,71
11
9,25
9,00
8,76
8,53
8,31
8,09
7,89
7,69
7,50
7,32
7,14
12
9,95
9,66
9,39
9,12
8,86
8,62
8,38
8,16
7,94
7,74
7,54
13
10,63
10,30
9,99
9,68
9,39
9,12
8,85
8,60
8,36
8,13
7,90
14
11,30
10,92
10,56
10,22
9,90
9,59
9,29
9,01
8,75
8,49
8,24
15
11,94
11,52
11,12
10,74
10,38
10,04
9,71
9,40
9,11
8,83
8,56
16
12,56
12,09
11,65
11,23
10,84
10,46
10,11
9,77
9,45
9,14
8,85
17
13,17
12,65
12,17
11,71
11,27
10,86
10,48
10,11
9,76
9,43
9,12
18
13,75
13,19
12,66
12,16
11,69
11,25
10,83
10,43
10,06
9,71
9,37
19
14,32
13,71
13,13
12,59
12,09
11,61
11,16
10,73
10,34
9,96
9,60
20
14,88
14,21
13,59
13,01
12,46
11,95
11,47
11,02
10,59
10,19
9,82
21
15,42
14,70
14,03
13,40
12,82
12,28
11,76
11,28
10,84
10,41
10,02
22
15,94
15,17
14,45
13,78
13,16
12,58
12,04
11,54
11,06
10,62
10,20
23
16,44
15,62
14,86
14,15
13,49
12,88
12,30
11,77
11,27
10,81
10,37
24
16,94
16,06
15,25
14,50
13,80
13,15
12,55
11,99
11,47
10,98
10,53
25
17,41
16,48
15,62
14,83
14,09
13,41
12,78
12,20
11,65
11,15
10,67
26
17,88
16,89
15,98
15,15
14,38
13,66
13,00
12,39
11,83
11,30
10,81
27
18,33
17,29
16,33
15,45
14,64
13,90
13,21
12,57
11,99
11,44
10,94
28
18,76
17,67
16,66
15,74
14,90
14,12
13,41
12,75
12,14
11,57
11,05
29
19,19
18,04
16,98
16,02
15,14
14,33
13,59
12,91
12,28
11,70
11,16
30
19,60
18,39
17,29
16,29
15,37
14,53
13,76
13,06
12,41
11,81
11,26
31
20,00
18,74
17,59
16,54
15,59
14,72
13,93
13,20
12,53
11,92
11,35
32
20,39
19,07
17,87
16,79
15,80
14,90
14,08
13,33
12,65
12,02
11,43
33
20,77
19,39
18,15
17,02
16,00
15,08
14,23
13,46
12,75
12,11
11,51
34
21,13
19,70
18,41
17,25
16,19
15,24
14,37
13,58
12,85
12,19
11,59
35
21,49
20,00
18,66
17,46
16,37
15,39
14,50
13,69
12,95
12,27
11,65
36
21,83
20,29
18,91
17,67
16,55
15,54
14,62
13,79
13,04
12,35
11,72
37
22,17
20,57
19,14
17,86
16,71
15,67
14,74
13,89
13,12
12,42
11,78
38
22,49
20,84
19,37
18,05
16,87
15,80
14,85
13,98
13,19
12,48
11,83
39
22,81
21,10
19,58
18,23
17,02
15,93
14,95
14,06
13,26
12,54
11,88
40
23,11
21,36
19,79
18,40
17,16
16,05
15,05
14,15
13,33
12,59
11,92
41
23,41
21,60
19,99
18,57
17,29
16,16
15,14
14,22
13,39
12,65
11,97
42
23,70
21,83
20,19
18,72
17,42
16,26
15,22
14,29
13,45
12,69
12,01
43
23,98
22,06
20,37
18,87
17,55
16,36
15,31
14,36
13,51
12,74
12,04
44
24,25
22,28
20,55
19,02
17,66
16,46
15,38
14,42
13,56
12,78
12,08
45
24,52
22,50
20,72
19,16
17,77
16,55
15,46
14,48
13,61
12,82
12,11
46
24,78
22,70
20,88
19,29
17,88
16,63
15,52
14,54
13,65
12,85
12,14
47
25,02
22,90
21,04
19,41
17,98
16,71
15,59
14,59
13,69
12,89
12,16
48
25,27
23,09
21,20
19,54
18,08
16,79
15,65
14,64
13,73
12,92
12,19
49
25,50
23,28
21,34
19,65
18,17
16,86
15,71
14,68
13,77
12,95
12,21
50
25,73
23,46
21,48
19,76
18,26
16,93
15,76
14,72
13,80
12,97
12,23
51
25,95
23,63
21,62
19,87
18,34
17,00
15,81
14,76
13,83
13,00
12,25
52
26,17
23,80
21,75
19,97
18,42
17,06
15,86
14,80
13,86
13,02
12,27
53
26,37
23,96
21,87
20,07
18,49
17,12
15,91
14,84
13,89
13,04
12,29
54
26,58
24,11
21,99
20,16
18,57
17,17
15,95
14,87
13,92
13,06
12,30
55
26,77
24,26
22,11
20,25
18,63
17,23
15,99
14,90
13,94
13,08
12,32
56
26,97
24,41
22,22
20,33
18,70
17,28
16,03
14,93
13,96
13,10
12,33
57
27,15
24,55
22,33
20,41
18,76
17,32
16,06
14,96
13,98
13,12
12,34
58
27,33
24,69
22,43
20,49
18,82
17,37
16,10
14,99
14,00
13,13
12,36
59
27,51
24,82
22,53
20,57
18,88
17,41
16,13
15,01
14,02
13,15
12,37
60
27,68
24,94
22,62
20,64
18,93
17,45
16,16
15,03
14,04
13,16
12,38
61
27,84
25,07
22,71
20,71
18,98
17,49
16,19
15,05
14,06
13,17
12,39
62
28,00
25,19
22,80
20,77
19,03
17,52
16,22
15,07
14,07
13,18
12,39
63
28,16
25,30
22,89
20,83
19,08
17,56
16,24
15,09
14,08
13,19
12,40
64
28,31
25,41
22,97
20,89
19,12
17,59
16,27
15,11
14,10
13,20
12,41
65
28,45
25,52
23,05
20,95
19,16
17,62
16,29
15,13
14,11
13,21
12,42
66
28,60
25,62
23,12
21,01
19,20
17,65
16,31
15,14
14,12
13,22
12,42
67
28,73
25,72
23,19
21,06
19,24
17,68
16,33
15,16
14,13
13,23
12,43
68
28,87
25,82
23,26
21,11
19,28
17,70
16,35
15,17
14,14
13,24
12,43
69
29,00
25,91
23,33
21,16
19,31
17,73
16,37
15,19
14,15
13,24
12,44
70
29,12
26,00
23,39
21,20
19,34
17,75
16,38
15,20
14,16
13,25
12,44
71
29,25
26,09
23,46
21,25
19,37
17,78
16,40
15,21
14,17
13,25
12,45
72
29,37
26,17
23,52
21,29
19,40
17,80
16,42
15,22
14,18
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12,45
73
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16,43
15,23
14,18
13,27
12,45
74
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26,33
23,63
21,37
19,46
17,84
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15,24
14,19
13,27
12,46
75
29,70
26,41
23,68
21,40
19,48
17,85
16,46
15,25
14,20
13,27
12,46
76
29,81
26,48
23,73
21,44
19,51
17,87
16,47
15,26
14,20
13,28
12,46
77
29,91
26,55
23,78
21,47
19,53
17,89
16,48
15,26
14,21
13,28
12,47
78
30,01
26,62
23,83
21,50
19,56
17,90
16,49
15,27
14,21
13,29
12,47
79
30,11
26,68
23,87
21,54
19,58
17,92
16,50
15,28
14,22
13,29
12,47
80
30,20
26,75
23,92
21,57
19,60
17,93
16,51
15,28
14,22
13,29
12,47
81
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26,81
23,96
21,59
19,62
17,94
16,52
15,29
14,23
13,30
12,48
82
30,38
26,87
24,00
21,62
19,63
17,96
16,53
15,30
14,23
13,30
12,48
83
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26,93
24,04
21,65
19,65
17,97
16,53
15,30
14,23
13,30
12,48
84
30,55
26,98
24,07
21,67
19,67
17,98
16,54
15,31
14,24
13,30
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85
30,63
27,04
24,11
21,70
19,68
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15,31
14,24
13,30
12,48
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27,09
24,14
21,72
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13,31
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27,14
24,18
21,74
19,71
18,01
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15,32
14,25
13,31
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88
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27,19
24,21
21,76
19,73
18,02
16,57
15,32
14,25
13,31
12,49
89
30,93
27,23
24,24
21,78
19,74
18,03
16,57
15,33
14,25
13,31
12,49
90
31,00
27,28
24,27
21,80
19,75
18,03
16,58
15,33
14,25
13,31
12,49
91
31,07
27,32
24,30
21,82
19,76
18,04
16,58
15,33
14,26
13,31
12,49
92
31,14
27,37
24,32
21,83
19,78
18,05
16,59
15,34
14,26
13,32
12,49
93
31,20
27,41
24,35
21,85
19,79
18,06
16,59
15,34
14,26
13,32
12,49
94
31,26
27,45
24,37
21,87
19,80
18,06
16,60
15,34
14,26
13,32
12,49
95
31,32
27,48
24,40
21,88
19,81
18,07
16,60
15,35
14,26
13,32
12,49
96
31,38
27,52
24,42
21,90
19,82
18,08
16,60
15,35
14,26
13,32
12,49
97
31,44
27,56
24,44
21,91
19,82
18,08
16,61
15,35
14,27
13,32
12,49
98
31,49
27,59
24,46
21,92
19,83
18,09
16,61
15,35
14,27
13,32
12,49
99
31,55
27,62
24,49
21,94
19,84
18,09
16,61
15,35
14,27
13,32
12,49
100
31,60
27,66
24,50
21,95
19,85
18,10
16,62
15,36
14,27
13,32
12,49

In den Fällen anderer Zinssätze der Gutachterausschüsse ist der Vervielfältiger nach folgender Formel zu bilden:


V (Vervielfältiger) =  
1
 x 
qn – 1
       q = Zinsfaktor = 1 + p : 100
qn
q – 1
       p = Zinssatz
       n = Restnutzungsdauer/Restlaufzeit

BFH - Urteile

weiter zu: Anlage 22 BewG


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