Erbschaftsteuer-Hinweise (ErbStH)
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H B 164 (9) ErbStH
Zu § 164 BewG
Stückländerei
Ein Landwirt in Rheinland-Pfalz gibt seinen Betrieb auf und verpachtet seine Eigentumsflächen für 20 Jahre wie folgt:
Pächter 1 | 5,0 ha | Klassifizierung Gartenland |
Pächter 2 | 2,5 ha | Klassifizierung Grünland |
Pächter 3 | 20,0 ha | Klassifizierung Ackerland |
Pächter 4 | 3,0 ha | Klassifizierung Weinbau |
Pächter 5 | 2,5 ha | Klassifizierung Obstplantage |
Es liegt ein Betrieb der Land- und Forstwirtschaft – Stückländerei vor, da die Voraussetzungen des § 160 Absatz 7 BewG erfüllt sind. Soweit die den Ertragswert bildenden Faktoren nicht ermittelt werden können, ist der Betrieb in einem vereinfachten Verfahren wie folgt zu bewerten:
-
Ermittlung des Gesamtstandarddeckungsbeitrags für die landwirtschaftliche Nutzung
Durchschnittlicher Standarddeckungsbeitrag der landwirtschaftlichen Nutzung:
Rheinland-Pfalz606 EURFlächen der landwirtschaftlichen Nutzung: 22,5000 ha × 606 EUR =13 635 EUR -
Ermittlung der Nutzungsart bzw. Betriebsform für die landwirtschaftliche Nutzung
Die Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung (22,5000 ha) sind zu mehr als ⅔ Ackerland.
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Ermittlung der Betriebsgröße für die landwirtschaftliche Nutzung
Gesamtstandarddeckungsbeitrag13 635 EUR : 1 200 =11,36 EGEDie Betriebsgröße liegt unter 40 EGE = Kleinbetrieb. -
Bewertungsparameter Anlage 14 zum BewG
Pachtpreis/ha:Rheinland-Pfalz, Kleinbetrieb, Ackerbau208 EUR -
Bewertung des Betriebs
Mindestwertverfahren
NutzungsartWert EUR/hajeweilige FlächeKapitalisierungsfaktorMindestwert in EURhaam2Grund und Boden Ackerland 0 bis 40 EGE20822500018,687 048,00Grund und Boden Weinbau5893000018,6+ 32 866,20Grund und Boden Gartenland6575000018,6+ 61 101,00Grund und Boden Obstplantage3252500018,6+ 15 112,50Verbindlichkeiten./. 0,00Summe196 127,70Mindestwert196 128
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